Graf von Berga 1

Details

Größe: 67 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1972

Kosten

Kaufpreis: 90000 Euro

Objektbeschreibung

- große, helle, sonnige 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Diele u. Flur, mit Gegensprechanlage im 10. OG. (Nicht einsehbar u. kein Gegenüber).
- altersgerecht,
- Wohn- u. Schlafzimmer in Südlage (nur das Penthaus ist oben drüber, daher auch viel heller, als in den anderen Etagen).
- großer Balkon, über beide Zimmer, mit hervorragender Aussicht (Wurde in der warmen Jahreszeit als 3. Zimmer genutzt).
- Küche mit Fenster,
- großer eingebauter Wandschrank im Flur
- Fahrstuhletage und Müllschlucker (lästige Wege entfallen)
- Nichtraucherhaushalt u. bisher keine Haustiere in der Wohnung,
- Kabelfernsehen und DSL vorhanden,
- zur Wohnung gehört ei Tiefgaragen-Stellplatz (nicht im Preis mit einbegriffen) u. ein Abstellraum im Keller,
Waschmaschine u. Trockner sind in einem gemeinschaftlich genutzten Raum vorhanden,
- Fahradraum vorhanden
- Hausmeisterservice (auch Haus- Flur- u. Treppenreinigung)

Ausstattung

- Zentralheizung
- in zwei Zimmern neue Heizkörper,
- in allen Räumen, außer Küche und Bad, Laminat-Fußboden,
- Einbauküche, Maßanfertigung (kann übernommen werden)

Lage

- ruhige gepflegte u. sonnige Privat-Wohnanlage für Licht- u. Sonnensucher, in einer gepflegten grünanlage mit Bänken zum verweilen,
- gelegen zwischen Stadtzentrum u. Stadtteil Biebrich,
- Anlage wurde in den vergangenen Jahren komplett saniert (Fassaden, Balkone, Dächer, Wege, Heizung, Beleuchtung, etc.)
- 3 min zu Fuß bis Busendhaltestelle zum Zentrum,
- 4 min. mit Kfz. bis zur Autobahn,
- weitere günstige Verkehrsanbindungen,
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe,
- Med. Betreuung in unmittelbarer Nähe,
- Wander-, Jogging- u. Sportmöglichkeitn gleich nebenan,
- Schiffsanlegestelle am Rhein u. Rhein-Wander-Weg schnell zu erreichen,
- Besucher- Parkplätze vorhanden.